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래미안 레벤투스 청약 신청 및 자격요건

우와대디 2024. 7. 31. 13:24

지난 7월 26일,

조용히 입주자 모집공고가 난 바로 이곳,

전 국민 로또 청약에 가려진

또 한 번의 기회라 생각이 되는

래미안 레벤투스 청약 조건 및 신청 방법에

대해서 알아보겠습니다.

래미안 레벤투스

서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대
총 4개 동(지하 3층~최고 18층)
총 308세대 중 일반분양 133세대

청약일정

입주자 모집공고일 : 7월 26일 (금)
특별공급 : 8월 5일 (월)
1순위 : (해당) 8월 6일 (화) / (기타) 8월 7일 (수)
2순위 : 8월 8일 (목)
당첨자 발표일 : 8월 14일 (수)

공급대상

주택형	총공급 세대수	특별공급 세대수						일반공급 세대수	최하층 우선 배정 새대수
주택형	총공급 세대수	기관추천	다자녀 가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초	계	일반공급 세대수	최하층 우선 배정 새대수
45A	20	2	-	4	1	2	9	11	-
45B	6	1	-	1	-	-	2	4	1
58A	18	2	2	3	1	2	10	8	1
58B	66	7	7	12	2	6	34	32	3
74A	12	1	1	2	-	1	5	7	1
84A	4	-	-	-	-	-	-	4	2
84B	7	-	-	1	-	-	2	5	2
합계	133	13	11	23	4	11	62	71	10

분양가

45A	1,223,900,000 ~ 1,299,900,000원
45B	1,224,200,000 ~ 1,334,400,000원

58A	1,627,900,000 ~ 1,694,900,000원
58B	1,553,900,000 ~ 1,699,900,000원

74A

1,994,900,000 ~ 2,094,900,000원

84A	2,242,700,000 ~ 2,276,800,000원
84B	2,166,900,000 ~ 2,222,100,000원

특별공급 신청 자격 요건

무주택 요건

최초입주자모집공고일현재 특별공급유형별로 무주택세대구성원 또는 무주택세대주요건을 갖추어야 합니다.
- 기관추천(해외건설 근로자제외) / 다자녀가구 / 신혼부부특별공급 : 무주택세대구성원요건
- 노부모부양 /기관추천(해외건설근로자)/생애최초특별공급: 무주택세대주요건

청약통장 자격요건

최초입주자모집공고일현재 특별공급유형별로 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
- 기관추천(장애인, 국가유공자 및 철거주택소유자(도시재생부지제공자)는 청약통장 불필요) / 다자녀가구/ 신혼부부 특별공급
① 청약예금: 해당주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액이상인 분
② 청약부금: 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월약정납입일에 납부한 월납입인정금액이예치금액 이상인 분 (전용면적 85㎡ 이하주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인분

- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초특별공급
① 청약예금: 해당주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액이상인 1 순위자
② 청약부금: 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월약정납입일에 납부한 월납입인정금액이예치금액 이상인 1 순위자(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 1 순위자

신혼부부 특별공급

최초입주자모집공고일현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자 이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존소유주택을 처분한 이후입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부특별공급 특례에 따라 2순위청약가능(부칙 제5조 신혼부부특별공급특례)
혼인기간이 7년 이내(혼인신고일기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전혼인기 간을 포함)인 분
「신혼부부주택 특별공급운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
청약통장가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액이상)한 분

다자녀 특별공급

최초입주자모집공고일현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함
청약통장가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액이상)한 분

생애최초 특별공급

최초입주자모집공고일현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이과거주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.07.01. 시행된「주택공급에 관한 규칙」제55조의 3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제합니다.
「주택공급에 관한 규칙」제28조 제1항의 1순위에 해당하는 분
- 청약통장가입기간 24개월 경과(지역별·면적별 예치금액이상)
- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
- 세대주일 것
아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 추첨제로만 신청가능하며, ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이 나 형제자매등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대신청자는 전용면적 60㎡ 이하주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
「생애최초주택 특별공급운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
입주자모집공고일현재근로자 또는 *자영업자로서 5년 이상**소득세를 납부한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
* 소득세납부의무자이나소득공제, 세액공제, 세액감면등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

노부모 특별공급

최초입주자모집공고일현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택세대주
- 피부양자의 배우자도무주택자 이어야 함
만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속포함)을 3년 이상계 속하 여부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 분
「주택공급에 관한 규칙」제28조 제1항의 1순위에 해당하는 분
- 청약통장가입기간 24개월 경과(지역별·면적별 예치금액이상)
- 과거 5년 이내당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
- 세대주일 것

일반공급 1순위·2순위

1순위 청약요건

청약 예치금액

구분		전용면적 85㎡ 이하	전용면적 102㎡ 이하	전용면적 135㎡ 이하	모든면적
예치금액	서울특별시	300만원	600만원	1,000만원	1,500만원
	인천광역시	250만원	400만원	700만원	1,000만원
	경기도	200만원	300만원	40만원	500만원
래미안 레벤투스 해당타입		45A, B 58A, B 74A 84A, B	해당없음		모든면적

1순위 가점제 / 추첨제 비율

구분	래미안 레벤투스	가점제	추첨제
전용면적 60㎡이하	45, 58 전타입	40%	60%
전용면적 60㎡초과 85㎡이하	74, 84 ㎡전타입	70%	30%
전용면적 85㎡초과	해당없음	80%	20%