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실거주 의무 없음!!
와!! 드디어 8월부터 시작되는 줄줄이 로또 청약 중 그 첫 번째! '디에이치 방배' 시작되었습니다..!!
서울시 서초구 방배동에 3,000여 세대 규모로 들어서는 '디에이치 방배'가 16일 모집공고가 나왔습니다!
지난 동탄역 롯데캐슬에 이어 뜨거운 청약 열기가 기대되는 하반기 청약 시장!
'디에이치 방배' 청약 일정, 자격요건, 모집세대, 입지 환경, 신청 방법 등 지금부터 빠르게 알아보겠습니다.
한눈에 보는 디에이치 방배(THE H)
청약 일정
- 입주자모집공고 : 8월 16일
- 특별공급 : 8월 26일
- 해당지역 1순위 : 8월 27일
- 기타 지역 1순위 : 8월 28일
2순위 : 8월 29일 - 당첨자 발표 : 9월 4일
- 계약 : 9월 19~26일
분양세대
- 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대
분양 공급
- 59 타입 / 215세대
- 84 타입 / 956세대
- 101 타입 / 58세대
- 114 타입 / 15세대
※ 아래 청약홈 디에이치 방배 청약신청 페이지로 이동합니다.
디에이치 방배_사업개요
- 대지위치 : 서울시 서초구 방배동 946- 8번지 일대
- 규모 : 지하 4층, 지상 최고 33층, 29개 동
- 세대수 : 총 3,064 게 대 중 일반분양 1,244세대
디에이치 방배_청약 일정
- 입주자모집공고일 : 8월 16일
- 특별공급 : 8월 26일 (월)
- 일반공급
- 해당지역 1순위 : 8월 27일 (화)
- 기타 지역 1순위 : 8월 28일 (수)
- 기타 지역 2순위 : 8월 29일 (목) - 당첨자 발표일 : 9월 4일 (수)
- 계약 체결 : 9월 19일 (목) ~ 26일 (목)
디에이치 방배_청약 자격요건
공통사항
- 세대주만 청약 가능
- 과거 5년 이내 당첨사실 없는 세대
- 1 주택 이하 세대
- 서울특별시 2년 이상 거주자 우선
- 실거주 의무 없음
개정사항
- 부부 중복청약 허용
- 혼인 전 배우자의 당첨 사실 예외적용
- 생애최초 및 신혼부부 특별공급의 경우 - 혼인 전 배우자의 주택소유 이력 예외 적용
- 생애최초의 경우 - 생애최초 소득구간 내 신생아 구간 추가
- 신생아 우선공급(130% 이하) 15%
- 신생아 일반공급(160% 이하) 5% - 신혼부부 특별공급 소득구난 내 신생아 구간 추가
- 신생아 우선공급(100% 이하) 15%
- 신생아 일반공급(140% 이하) 5% - 다자녀 자녀수 2자녀 이상으로 완화
- 배우자의 통장 가입기간의 50%에 해당하는 가점을 합산
- 입주자저축 가입기간이 긴 청약자를 당첨자로 선정
※ 부부 중복청약 유의사항(투기과열지구 내 동일단지 청약 기준) 확인하실 수 있습니다.
생애최초 특별공급_디에이치 방배
- 서울특별실에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대 구성원
- 혼인기간이 7년 이내
- 소득기준 또는 자산기준 충족
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
※ 생애최초 신청 시 유의사항 및 자세한 신청자격 요건은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
신혼부부 특별공급_디에이치 방배
- 서울특별실에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대 구성원
- 혼인기간이 7년 이내
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
※ 신혼부부 신청 시 유의사항 및 자세한 신청자격 요건은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
다자녀 특별공급_디에이치 방배
- 서울특별실에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대 구성원
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
※ 다자녀 신청 시 유의사항 및 자세한 신청자격 요건은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
노부모부양 특별공급_디에이치 방배
- 서울특별실에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대주
- 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양
- 1순위에 해당하는 분
※ 노부모부양 신청 시 유의사항 및 자세한 신청자격은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
타입별 분양 안내 및 분양가_디에이치 방배
타입병 분양 안내
- 59 타입 : 215세대
- 84 타입 : 956세대
- 101 타입 : 58세대
- 114 타입 : 15세대
타입별 분양가
- 59 타입 : 15.1 ~ 17.2억
- 84 타입 : 19.3 ~ 22.4억
- 101 타입 : 22.9 ~ 25억
- 114 타입 : 26 ~ 27.6억
타입별 발코니 확장 공사 금액
- 59 타입 : 2,062~2,979만 원
- 84 타입 : 1,752~2,476만 원
- 101 타입 : 1,824~2,288만 원
- 114 타입 : 2,416~3,203만 원
디에이치 방배 입지 환경
- 방배초, 이수중 도보거리
- 서문여고, 서울고, 동덕여고, 상문고, 서초고 등 5개 명문고 인접
- 내방역, 이수역, 사당역, 방배역 인접
단지 배치도 및 평면도_디에이치 방배
단지배치도
평면도
- 59 타입
- 84 타입
- 101 타입
- 114 타입
E-견본주택
※ E-견본 주택 보러 가기 ☞ http://dh-bangbae.co.kr/grand/type/emodel.asp
디에이치 방배
가장 크고, 가장 앞선 방배를 살다 방배 큰 변화의 중심
demo.implus.co.kr
마치며
분양가 상한제가 적용됐지만 실거주 의무가 없다는 점이 다소 이례적인 디에치 방배(THE H). 방재동 재건축 단지들 중 디에이치 방배가 첫 타자로 일반분양에 나섰습니다. 주변 시세로는 '방배롯데캐슬 아르떼아파트'가 있지만 2013년 준공으로 디에이치 방배와 연식이 10년 이상 차이가 나기 때문에 당첨되면 시세차익을 10억 가까이 볼 수 있을 것으로 예상됩니다.
위 내용 참고하셔서 자격요건이 되시는 분들은 청약 준비 잘하시길 바랍니다.
감사합니다.
디에이치 방배 모집공고 다운로드